​招商雍华府二期-臻园验资金额200万；半山悦景6栋楼一房一价公布

招商雍华府二期-臻园验资金额200万；半山悦景6栋楼一房一价公布

近日，新城区招商雍华府二期-臻园启动验资，验资金额为200万；云龙区山景房半山悦景公布1、5、11、17、27、29#楼一房一价表，均价2.1万/㎡。

①、招商二期臻园外立面升级，验资200万起！

近日，小淮收到招商雍华府二期-臻园的最新动态。

据置业顾问介绍，目前正处于验资状态，验资金额为200万起。预计首开19#、20#、22#、24#、25#楼，建面约134㎡-193㎡。

其中19/20/25#楼均为两个单元，建面约134㎡-141㎡，层高约2.95米。

22/24#楼为一个单元，建面约193㎡，层高约3.05米。

另外，二期项目在建筑外立面上进行了再次升级。在风格上，提炼莫兰迪调高级灰白色系，采用米白色铝板加灰色铝板，室内则采用深灰色窗框加蓝灰色高透光玻璃。

价格方面，虽然目前还没有放风价，但据小淮了解首付比例正常，预计最低3成起。二期房源并无小面积户型，最小的也是134㎡三室两厅，所以门槛方面也提高不少，房价预计或直冲2万/㎡大关。

点评：项目在徐州热度较大，竞争力也大，低首付中房几率预计不会很高。二期房源并无小户型，起步135㎡是目前徐州在售楼盘中，入手门槛最高的项目之一。

②、半山悦景最新一房一价出炉，均价2.1万/平

近日，半山悦景公布1、5、11、17、27、29#楼一房一价表，共约128套，均价2.1万/㎡，装修包1400元/㎡。

半山悦景作为目前云龙万达板块楼盘中容积率最低的项目，一经上市就已经成为大热门，尽管此前车位18万起步（不强制），但仍一房难求。

据了解，半山悦景精装三大件齐全，后期物业为华润物业，如果能延续不强制车位的话，本次开盘或将再续开盘盛宴。

项目此次加推的房源预计建面110、140、160㎡，其中110㎡三室户型总价约240万+左右，按照3成首付计算上车门槛大概需要75万左右。

点评：相比较上次开盘，半山悦景的价格涨了不少，能不能延续开盘售罄也很难说。小户型或需要抢，摇号靠后的话选择空间不大或加大成本选择大户型，其中半山悦景终极改善160㎡四室户型总价约360万。