淄博市高铁北站,为什么要建在主城区张店最北边呢?
淄博市高铁北站,为什么要建在主城区张店最北边呢?
一句简单的话很好的回答:因为淄博市的主城区张店北边有大片处女地,城市拓展格局有了北边新城区的规划,只有定位北站才能激活主城北边新城区的开发…
淄博市位于山东省中部,面积5942平方公里,一共有五区三县,分别为张店区、淄川区、临淄区、周村区、博山区、高青县、桓台县、沂源县;另外还设有高新区、经济开发区、文昌湖省级旅游度假区。目前人口总量470.4万。
而淄博市辖区面积只有2962平方公里,淄博市区常住人口325.7万人,从这一点上可见,山东淄博市比内地的地级市要大出两三倍,比如重庆的万州市城区人口只有100万,重庆的涪陵市城区人口只有70万…
淄博市的主城区就在张店区,其他的城区只能算是主城区之外的“郊区”了,与主城区之间都有十几或二十几公里的距离,而淄博高铁北站就处在主城区和桓台县之间的位置,与主城区相距不过10公里。这也迎合了中国大中城市建高铁站的贯例,让高铁线走城市边缘,避开了中心城区闹市,没有了城市拆迁麻烦,不去争夺城市的黄金地段,让高铁过境线和车站的建设,大大降低了高铁线基建的投入成本。这是理由其一。
其二是淄博南边有依附于济青铁路客运专线的淄博站,这条专线已经成为了过去时,早先在建设投入上有了当时的条件限制,造成了该线属于低标准有了速度上的限制,这让淄博市境内的铁路线有了“过时”的存在感,在淄博南沿用老线改造是大动“手术”,成本很高,并且很碍事;即使在淄博南边重新建新线,会显得“重复建设”,丧失了利用率;取用新版本的高铁北站也是迎合高铁大势的历史选向,重新建设新线是早晚的事,淄博有钱了,早建比晚建要好!
其三是营造了新的城市发展空间,因为中国的城市化之路是必然的,淄博市城区会做大,今后要有拓展空间,就会向外围延伸,北边与桓台县相连的地方,正好利用高铁站打造一个新城区,同时也利用高铁站(在未来对接高铁站的公交线或轨道交通线),带动了新城区的房产销售,是淄博市区要往北发展才定位了淄博北站。
过去的胶济铁路也是从淄博绕了个弯,当今的济青高铁绕得更大,就是为了营造城市的区位优势,让高铁服务于城市的发展,让高铁站的虹吸效应,可以带动一个新城区的快速形成!山东淄博人大多有钱,买房的乡民应该很多,这个新城区的完全可以在北站定位之后的10年内形成闹市区!
思乡人于2021/6/11
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